祁阳新闻网4月11日讯（融媒体记者 彭旭 曾莉莉 陈斌）党建引领聚合力，基层治理暖民心。在祁阳市浯溪街道浯园社区，一场历时两个半月的物业矛盾化解行动，成为新时代社区治理的生动实践。社区党支部书记李有丰带领团队迎难而上，以创新破局，让鼎城新都小区从“矛盾漩涡”变身“幸福家园”。

眼前这个秩序井然的鼎城新都小区，两个月前还因物业突然撤离陷入混乱：垃圾堆积成山、消防通道被堵、水电频频故障，居民投诉不断。面对困局，浯园社区党支部书记李有丰立即组建专班，带着社区干部连续7天挨家挨户走访，记录126条群众诉求，梳理出物业选聘、水电开户、开发商履约三大难题。

浯园社区党支部书记李有丰：“只有认真去做，只有逐户走访，摸清了小区居民的真实的想法与实际的需求，才能更好的服务于他们，才能赢得他们的认可，才能实实在在为他们办实事，办好事提高他们的幸福指数。”

针对房屋漏水等历史遗留问题，李有丰引入住建专家精准溯源，推动责任认定科学化。从“针锋相对”到通过15场“围桌协商”，让开发商、业主、新物业从“互踢皮球”转向协同发力。同时，创新治理模式也是破局关键。李有丰发动党员、志愿者成立“家园焕新团”，开展环境攻坚行动，通过网格化分片包干，将绿化带垃圾、楼道杂物、卫生死角等逐一清理，保证了小区内的干净整洁。

浯园社区党支部书记李有丰：“然后组织党员，志愿者，发动小区居民，清理成堆的垃圾。使小区面貌了暂时环境这一块得到了缓解。”

在新旧物业交接的15天里，李有丰团队开启“白加黑”模式。白天协调20个部门承接查验，晚上逐户讲解选聘流程，深夜处理突发停水停电。

浯园社区党支部书记李有丰：“但是在我们处理这个事情的工作当中，很多居民也不理解，我们说这么久了，小区一直没有新的物业来接管。面对这一情况，我们就及时向相关职能部门，如住建、街道，我们向他们反映这一块的情况，那也很快得到了领导的重视。目前来说，小区里面的这个新物业公司，已经入住了。”

如今，随着标准化物业正式入驻，小区新增智能门禁、修复46处消防设施，开发商也兑现了水电开户承诺。

鼎城新都小区业主周洪文：“社区这段时间，包括（新物业没来）前面对小区是相当负责，尤其是社区的李主任，只要小区有点什么事，白天晚上都会到这里来，及时来处理这些问题，对小区还是比较负责。实实在在落实在业主身上，小区的群众身上。”

从矛盾漩涡到暖心家园，浯园社区用“铁脚板+透明账”蹚出基层治理新路。正如李有丰所说：“摸清了小区居民的真实的想法与实际的需求，才能更好的服务于他们，才能赢得他们的认可，才能实实在在为他们办实事，办好事提高他们的幸福指数。”